IŠPARDUOTA

​

Pilaitės pušų pakrantė - tai gyvenamųjų namų kvartalas nuostabioje Vilniaus vietoje. Prie pat Gelūžės ežeras, miškai, draustinis. Gyvenamosios teritorijos sklypai yra vakariniame Vilniaus pakraštyje, Pilaitės seniūnijoje, Kriaučiūnų km. v., Luknojų g. Privažiavimas asfaltuotu keliu Kriaučiūnų gatve.

​

Šioje vietovėje formuojasi naujų gyvenamųjų namų kvartalas, kuris susilieja su esama Kriaučiūnų gyvenviete. Sklypai patenka į Vilniaus Verbų etnokultūros kraštovaizdžio draustinio teritoriją bei ribojasi su Griovių geomorfologiniu draustiniu - valstybinės reikšmės saugoma gamtos teritorija. Tai unikalus gamtovaizdis.

 

Šioje teritorijoje yra apribotos sklypų vystymo galimybės, tačiau pagal detalųjį planą bei atsižvelgiant į specialųjį planą ir zoną, į kurią patenka sklypas (pagal spec. planą sklypas patenka į U7 zoną) yra galimybė urbanizuoti ir įsikurti miesto teritorijoje, miško apsuptyje su nuostabiu gamtovaizdžiu. Pagal specialųjį planą nebus intensyviai apgyvendinama, užstatymo tankis 10%.

 

Yra statybų leidimas. Sklypo kaina:​

• Luknojų g. 60 - 12,32 a. Namų valda su keliu ir statybų leidimu (13,71 a.). Sklypo kaina €70.000

​

Sklypai parduodami su:

• Statybos leidimas

• Techninis darbo projektas, sklypo dalis ir architektūrinė dalis. Pastato energetinė naudingumo klasė B.

• Vandentiekio ir nuotekų šalinimo techninis projektas

• Paruoštas sklypo reljefas statyboms

• Suformuotas vietinis keliukas, užpiltas skalda

• Sklypuose išsaugotos pušys

 

Bendra informacija

• Pagal specialųjį ir detalųjį planą teritorija nebus intensyviai apgyvendinama.

• Numatytas statinių aukštingumas - 8 m

• Užstatymo tankis - 10%

• Užstatymo intensyvumas - 0,2

• Reljefas paaukštintas, aplink miškas, puikus ir gražus natūralus reljefo vaizdas

• Asfaltuotas privažiavimas Kriaučiūnų gatve, iki sklypo Luknojų gatve 450 m žvirkelio keliukas

• Puikus variantas tiems, kas nori ilsėtis ir gyventi gamtos apsuptyje!

​

Privalumai

• Atlikti kadastriniai matavimai

• Architektūriškai suderintų ir suprojektuotų 5 sklypų kvartaliukas. Vienas namas iš projekto jau pastatytas - galima vietoje įvertinti namo architektūrą.

• Puiki vieta gyvenamam namui

• Netoli miško

• Netoli Gelūžės ir Salotės ežerai

• Asfaltas Kriaučiūnų g.

• Sutvarkytas privažiavimas

• Sklypai išsidėstę netoli Luknojų gatvės akligatvio, kur pravažiuojamų mašinų srautas labai mažas, tik keli esantys kaimynai

​

Komunikacijos

• Elektra

• Vanduo: yra gręžinys, pagal poreikį galima prisijungti

• Galimybė prisijungti dujas, dujos privestos

 

Atstumai

• Iki ežero - 1,4 km

• Iki Pilaitės - 2,4 km

• Iki prekybos centro "Panorama" - 9 km

​